Huis te koop - Hautcharage RBU61670

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in de recente wijk “Grand Duc Jean”, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van 5,46 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, hoogwaardige isolatie en energiezuinige technologie, wat zich vertaalt in een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De woning is compleet uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten, waaronder een ruime garage voor één voertuig en een extra parkeerplaats buiten. Een mooie tuin en een terras bieden volop mogelijkheden om in de buitenlucht te genieten, terwijl het zwembad extra luxe toevoegt aan het buitenleven. Binnenin omvat het interieur vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort zoekt, en beschikt over een nette badkamer met douche en toilet. Een aparte wasruimte en een technische ruimte maken het wooncomfort compleet. Het eigendom is ook toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt. De locatie in Hautcharage is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts 1,5 km bevinden zich grote sportfaciliteiten zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, waar sport en ontspanning hand in hand gaan. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Cactus Bascharage nabij, op 2,8 km afstand. Kinderen kunnen genieten van nabijgelegen crèches zoals “Kaweechelchen” of de basisschool “École op Acker” in Hautcharage, terwijl tieners de nabijgelegen middelbare scholen kunnen bezoeken. Het goede openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-Stad (17 km) of Esch-sur-Alzette (13 km) zeer comfortabel, met bushaltes op korte afstand en een treinstation op slechts 3,5 km. De snelweg A13 geeft snel toegang tot de omliggende regio’s en het vliegveld Findel ligt op 35 km afstand. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering dankzij zijn topkwaliteit constructie, gunstige ligging en energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit eigendom zeker het bekijken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is uw kans op een comfortabel, modern thuis in Hautcharage voor de prijs van €1.198.000 inclusief BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder