Huis te koop - Hautcharage RBU63353

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Eglise, biedt een woonoppervlakte van circa 138 m² op een perceel van 3,72are, en beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is nog niet verhuurd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar om uw nieuwe thuis te worden. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 14,81 m² en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is geïntegreerd in de living, samen met een reservekamer, een apart toilet, en een wasruimte met technische voorzieningen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede kamer die als kinderkamer of bureau kan dienen, en een derde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en biedt alle comfort voor het dagelijks gebruik. De woning is toegangsvriendelijk dankzij de aanwezigheid van voorzieningen voor mindervaliden en heeft een EPC-referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit alles wordt omgeven door de rust en natuurlijke schoonheid van Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in de regio van de rode aarde 'Redrock', bekend om zijn natuurreservaten en wandel- en fietspaden. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Hautcharage ligt vlakbij Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, met diverse supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en het 'Centre sportif Op Acker'. Voor ouders zijn er verschillende kinderdagverblijven, scholen en zelfs een lycée in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld via buslijnen die snel toegang bieden tot Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km), met de dichtstbijzijnde treinhalte op slechts 3,5 km. Daarnaast maken de nabijheid van winkels, recreatiecentra zoals het Aquasud-zwemparadijs en het Fun City speelpark, evenals de snelle verbindingen via de snelweg, deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een prijs van €1.045.000 inclusief btw biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een vooruitstrevende en levendige omgeving in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder