Huis te koop - Hautcharage RBU73556

Deze prachtige woning maakt deel uit van het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject in Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in de regio Käerjeng. Het betreft een halfvrijstaande woning met garage gelegen op een perceel van 2,84 are, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een eetkamer en een open keuken, met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en de aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische reserve en een gastentoilet, terwijl de wasruimte en het technieklokaal zorgen voor extra gebruiksgemak. De garage biedt plaats voor één voertuig en er zijn daarnaast twee externe parkeerplaatsen voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master bedroom met dressing, een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, en een kantoorruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om rust en functionaliteit te combineren, en de woning is toegankelijk voor mindervaliden. De moderne bouwstijl, gecombineerd met praktische elementen zoals een tuin en terras, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. Het geheel is schakelt klaar voor bewoning en biedt bovendien energiezuinige eigenschappen, onder andere met een EPC-waarde van A. De volledige woning is afwerking op hoog niveau en klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Hautcharage biedt talloze voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, op de grens met België, in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte natuurreservaten, wandel- en fietspaden, en een gezellige dorpssfeer met historische gebouwen zoals de 18de-eeuwse barokke kerk. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er in Bascharage, slechts 1,5 km verderop, grote supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het zwembad "Aquasud" in Differdange. Ook cultureel aanbod en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij, waaronder gezellige cafés, culturele centra, bioscopen en grote shoppingcentra zoals Belval Plaza. Verder is de bereikbaarheid uitstekend met verschillende buslijnen, treinstations op korte afstand, en een goede verbinding via de snelwegen naar Luxemburg-Stad (17 km) en naar België. Deze kwaliteitsvolle woning wordt verkocht voor € 1.064.000 inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd zodat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Met zijn moderne indeling, gunstige locatie en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u alle comfort en voordelen die u mag verwachten van een eigentijdse woning in dit mooie deel van Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder