Huis te koop - Hautcharage RBU76558

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuw aangelegde "Grand Duc Jean" woonproject te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met uitgebreide voorzieningen. Dit halfvrijstaande huis, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 188 m². De woning combineert hedendaags design met functionaliteit en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het eigendom beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een kwaliteitsvolle afwerking. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een optimale levenskwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een open keuken en eethoek met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. Voor het parkeren is er een garage voor twee auto's, aangevuld met twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en douche, plus nog een volledige badkamer. De hoogwaardige isolatie en afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. De locatie in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op slechts 1,5 km ligt Bascharage met zijn winkels, supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". De omgeving is uitstekend verbonden dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer: de bushalte "Hautcharage Crèche" bevindt zich op slechts 100 meter afstand, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km ligt. Diverse scholen, waaronder de basisschool "Op Acker" en een technisch gezondheidscollege, bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Daarnaast is de bereikbaarheid van Luxemburg Stad via de A13 snel en eenvoudig, op ongeveer 17 km afstand. Met alle diensten, recreatie en onderwijs binnen handbereik en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit eigendom een uitstekende investering en woonoptie voor wie comfort en nabijheid waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.198.000, inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via onze contactgegevens. Wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder