Huis te koop - Hautcharage RBU77310

Ontdek deze prachtige woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een terrein van 5,46 are en biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², inclusief een doordacht ontwerp dat inspeelt op comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is praktisch en ruim, met een entreehal die leidt naar de gezellige woonkamer en een open keuken / eetruimte die toegang geeft tot een terras van 15,03 m² en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een wasruimte, een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een master suite met eigen doucheruimte, evenals een badkamer. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en voldoet aan het EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Het betreft een nieuwbouwproject binnen het prestigieuze “Grand Duc Jean” lotissement, dat garant staat voor hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en architectonisch design. Het is bovendien een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid vergroot en de woning aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Gelegen in Hautcharage, geniet u van de voordelen van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. In de nabijheid vindt u onder andere supermarkten, sportfaciliteiten zoals het “Op Acker” centrum, culturele centra en diverse scholen waaronder het “Op Acker” basisschool en het Lycée Technique voor gezondheidszorg. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van de belangrijkste steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, is deze locatie uitermate geschikt voor pendelaars en gezinnen die houden van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Met de aankoopprijs van €1.198.000 inclusief BTW biedt dit vastgoed niet alleen een kwalitatieve woonplek, maar ook een zekere investering in toekomstwaarde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning in een prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder