Huis te koop - Hautcharage RBU82207

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in de regio Capellen. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegante architectuur. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt dit vastgoed over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een ruime garage voor één auto en een buitenparkeerplaats. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf volledig is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, benadrukt dit huis ook zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Binnenin biedt deze woning een harmonieus geheel van praktische ruimtes en comfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een functionele keuken met aangrenzende berging en technische ruimte, evenals een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met inloopdressing en eigen badkamer met douchecabine. Daarnaast is er nog een tweede badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle gezinsleden. De woning is bovendien volledig aangepast voor mindervaliden, waardoor hij geschikt is voor diverse bewoners. Deze combinatie van functionele indeling en moderne afwerking maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie comfort en praktische levensstijl waardeert. De ligging van Hautcharage biedt talrijke voordelen. Het gebied behoort tot de gemeente Käerjeng en ligt dicht bij tal van voorzieningen: op slechts 1,5 km bevindt zich het sportcomplex "Op Acker", terwijl winkelcentra zoals Cactus Bascharage en het recreatiepark "Um Pääsch" binnen handbereik liggen. Het centrum van Bascharage biedt uitgebreide winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Bovendien zijn er goede vervoersverbindingen: de bushalte "Hautcharage Crèche" ligt op slechts 100 meter afstand, met regelmatige lijnen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De nabijheid van de snelweg A13 (35 km) maakt de bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zeer vlot. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse sport- en zwemfaciliteiten in de omgeving beschikbaar, evenals culturele centra en shoppingmalls zoals Belval Plaza. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel voor dagelijks leven, maar ook geschikt voor gezinnen die genieten van een actieve levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.343.000 inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en voorzieningen die deze exclusieve woning biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Hautcharage? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u een uitstekende investering in zowel comfort als levenskwaliteit, op een strategische locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder