Huis te koop - Hautcharage RBU83106

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het recent ontwikkelde woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een aantrekkelijk en rustig deel van het Käerjeng gemeentebestuur in het Luxemburgse kanton Capellen. Deze halfvrijstaande woning biedt een combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², is deze woning ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are, een mooie buitenruimte die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een praktische begane grond met een ruime inkomhall, een open keuken en woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, wat het binnen-buitenleven benadrukt. Daarnaast omvat de begane grond een aparte wasruimte, een apart toilet en een garage voor één wagen, naast twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer met douche en een functioneel bureau- of hobbyruimte. Alles is ontworpen om maximale gebruiksvriendelijkheid te bieden en een comfortabele leefomgeving te garanderen. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts 1,5 km van Bascharage, waar u verschillende grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en culturele centra vindt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de kleuterschool "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker", die resp. 64 kinderen van 0 tot 4 jaar en leerlingen in de leeftijd van 4 tot 12 jaar onderbrengen. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid met vele natuurreservaten, wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten. Bovendien biedt de goede verbinding via buslijnen (met halte op slechts 100 meter afstand) en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (op 3,5 km) vlotte toegang tot Luxemburg-stad (17 km), Esch-sur-Alzette (13 km) en de internationale luchthaven Findel (35 km). Daarnaast bevinden zich diverse sport- en recreatievoorzieningen in de omgeving, zoals het sportcentrum "Op Acker", het aquacenter "Aquasud" in Differdange en het grote winkelcentrum "Belval Plaza" op slechts 14 km afstand. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategisch gelegen vastgoed dat qua levenskwaliteit en bereikbaarheid aan alle verwachtingen voldoet. Deze eigendom wordt volledig verhuurvrij aangeboden tegen een prijs van €1.045.000, inclusief btw. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en een EPC-score van A, wat betekent dat ze energiezuinig is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogwaardig project in Hautcharage? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een instapklare woning in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder