Huis te koop - Hautcharage RBU83699

Deze prachtige woning bevindt zich in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage, een charmante gemeente binnen de gemeente Käerjeng in het uiterste zuidwesten van Luxemburg. Gelegen op een perceel van 2,84 are, biedt dit halfvrijstaande huis een voortreffelijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. De indeling omvat een sfeervol woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een zonnig terras van 14,81 m² en een tuin, perfect voor ontspanning, buiten dineren en speelplezier. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van alle nodige voorzieningen en verbonden met een bergruimte en een aparte WC. Een aparte wasruimte en technische ruimte versterken het comfort en de functionaliteit van de woning. De garage voor één auto biedt extra gemak, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Er is ook een kantoorruimte die flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of speelkamer. De woning is toegankelijke voor mindervaliden en wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en energie-efficiëntie, met een EPC-certificaat A. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief BTW, wat het een interessante investering maakt of een perfecte nieuwe thuisbasis voor gezinnen die in de omgeving willen blijven wonen. Buiten biedt een tuin en terras volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de locatie zelf talloze faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Hautcharage ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg Stad, die respectievelijk op 13 km en 17 km afstand liggen en gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelwegen. Het dorp beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de directe omgeving, zoals de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker" in Bascharage. Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten, recreatieparken en winkelcentra zoals Belval Plaza op korte afstand, waardoor zowel rust als levendigheid binnen handbereik zijn. Dit eigendom biedt niet alleen een stijlvolle en functionele woonruimte, maar ook een uitstekende levenskwaliteit in een dynamisch maar rustig deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder