Huis te koop - Hautcharage RBU83702

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als investeringspotentieel biedt. Gelegen in het nieuwe woonproject “Grand Duc Jean”, biedt deze semi-vrije woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 131 m² op een perceel van 5,46 are. Het huis beschikt over een moderne indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een hoog energiezuinig niveau. De woning werd ontworpen met aandacht voor kwaliteit, isolatie en comfort, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een hoogstaande levensstijl. Daarnaast omvat het eigendom een garage voor één voertuig, buitenparkeergelegenheid voor nog een wagen, een tuin en een terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het feit dat het huis niet momenteel verhuurd is, biedt ook interessante kansen voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en de goede ligging. De locatie van de woning in Hautcharage maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 1,5 km vindt u grote supermarkten, restaurants, winkels en sportfaciliteiten zoals de Käerjenger Dribbel en Op Acker. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse sportcentra, zwembaden zoals Aquasud in Differdange op 8 km afstand, en het Fun-City park in Pétange slechts 5 km verder. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij het Käerjenger Treff voor concerten en voor filmavonden biedt Kinoler in Kahler alle moderne technologieën. De nabijheid tot belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette (13 km) en Luxemburg Stad (17 km), met goede verbindingen via A13 en openbaar vervoer, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van scholen zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool Op Acker, evenals het technische lyceum voor gezondheidszorg, maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.198.000 inclusief btw, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een solide investering met toekomstgerichte waarde. Met hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een eigentijds architecturaal ontwerp garandeert dit vastgoed een stabiel rendement en een hoog levenscomfort voor de eigenaar of investeerder. Voor meer informatie, bijkomende documentatie of een bezichtiging, staat Donato Settanni van Fischbach Realtors & Developers klaar om u verder te begeleiden. Neem gerust contact op via GSM, telefoon of e-mail en ontdek hoe dit prachtige huis uw nieuwe thuis kan worden of uw vastgoedportefeuille kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder