Huis te koop - Hautcharage RBU86601

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen in het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage. Deze halfvrijstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte op een rustige locatie vlakbij de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 2,84 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², met een totale oppervlakte van circa 170 m². Bij het betreden van de woning ervaart u een gezellige leefruimte met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht. De keuken is functioneel ingedeeld en wordt aangevuld met een praktische voorraadruimte, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, perfect voor een gezinswoning. Een ruime badkamer met douche en bad biedt alle comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een werkruimte die zich uitstekend leent als kantoor of hobbyruimte. Het ontwerp van deze woning combineert moderne functionaliteit met praktische indelingen, alles gericht op een aangenaam wooncomfort. De woning is voorzien van toegangen voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige eigenschappen, onderwijzend op EPC-norm A, wat bijdraagt aan een duurzaam en betaalbaar wonen. Bovendien ligt de locatie zeer gunstig: in de nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels in Bascharage, op slechts enkele kilometers afstand. Het goed verbonden openbaar vervoer met verschillende bushaltes en de nabijheid van de belangrijkste verkeersaders maken mobiliteit eenvoudig. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden binnen de Redrock-regio, gekend voor haar prachtige natuurreservaten en wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf biedt een charmant centrum met historische gebouwen, gezellige cafés en speeltuinen zoals het “Um Päsche”. De regio rondom biedt volop faciliteiten voor gezinnen, zoals sportcomplexen, culturele centra en uitgebreide shoppingmogelijkheden in grote winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile. Voor wie dichtbij huis wil wonen, maar toch de voordelen wil ervaren van nabijgelegen steden zoals Luxemburg of Esch-sur-Alzette, is deze woning perfect gelegen. Met een prijs van €1.064.000 inclusief btw en talrijke voorzieningen is dit een unieke opportuniteit om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder