Huis te koop - Hautcharage RBU87718

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuwe woonproject ‘Grand Duc Jean’ te Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij de Belgische grens. Deze halfvrijstaande woning met garage ligt op een perceel van 2,84 are en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche en bad, een aparte WC, en een praktische wasruimte. De grote leefruimte op de begane grond omvat een gezellige zit- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de living komt u uit op een terras van 14,81 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verder gekenmerkt door praktische ruimtes zoals een reservekamertje en een garage voor één wagen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. De omgeving van Hautcharage biedt een unieke combinatie van landelijke rust en voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u gezellige restaurants, cafés en een barokke kerk uit de 18e eeuw, die het dorp zijn karakter geven. Voor gezinnen zijn er diverse scholen dichtbij, zoals de kleuterschool ‘Kaweechelchen’ en de basisschool ‘Op Acker’ in Bascharage, die respectievelijk 64 kinderen van 0 tot 4 jaar kunnen opvangen en uitgebreide onderwijsfaciliteiten bieden. Daarnaast zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, waaronder het sportcentrum ‘Op Acker’, het zwemparadijs ‘Aquasud’ in Differdange en het Fun City in PéTange, dat zich uitstekend leent voor families. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende buslijnen op slechts 100 meter afstand, de nabijgelegen treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km en vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km). Het is mogelijk om snel te reizen via de A13 snelweg of per openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.064.000, inclusief btw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de vele voordelen die Hautcharage te bieden heeft. Met een EPC-certificaat van A voldoet deze woning aan de hoogste energie-eisen, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert modern comfort met een schitterende ligging in de rustige natuur van de Redrock-regio, en biedt volop potentieel voor een fijne leefomgeving voor uzelf of uw gezin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder