Huis te koop - Hautcharage RBU87719

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen in de nieuwe "Grand Duc Jean" woonwijk, beschikt dit halfvrijstaande huis over een zeer gunstige zuidelijke oriëntatie en ligt op een perceel van 3,72 are, wat bijdraagt aan een gezellige en zonnige tuin en terrasruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals een ruime badkamer met douche, een apart gastentoilet, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een berging. De woning is bovendien uitgerust met toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De garage voor één auto, naast twee extra parkeerplaatsen buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de moderne voorzieningen en de doordachte lay-out. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de open keuken en woonkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte en een aparte bureelruimte die flexibel inzetbaar is. De woning is uitgerust met een centrale verwarming en beschikt over energie-efficiëntie certificaten, waaronder EPC-referentie A, wat duidt op een gunstige energieprestatie. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een tuin en terras het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten, terwijl het gebruik van duurzame materialen en voorzieningen bijdraagt aan het comfort en de waarde van het vastgoed. Hautcharage ligt strategisch nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden die de levenskwaliteit verhogen. In de directe omgeving vindt u talrijke sportfaciliteiten zoals het Op Acker sportcentrum en het Aquasud zwemparadijs in Differdange. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, waaronder de basisschool op Acker en kinderopvang "Kaweechelchen", allemaal op korte afstand bereikbaar. De goede ontsluiting via buslijnen en de nabijheid van het station Bascharage-Sanem maken reizen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden eenvoudig en snel. Bovendien biedt de regio uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Belval Plaza, La Belle Etoile en het centrum van Bascharage zelf. Voor natuurliefhebbers of wandelaars biedt Käerjeng bekend om haar natuurlijke reserves en wandelroutes een ontspannende omgeving, terwijl de nabijheid tot de Belgische grens en snelwegen een uitstekende bereikbaarheid garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in Hautcharage? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder