Huis te koop - Hautcharage RBU87733

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het nieuwe woonproject 'Grand Duc Jean' te Hautcharage, een echte parel voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige locatie. Deze ruime halfvrijstaande woning, referentie Lot 16, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en staat op een perceel van 5,46 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De indeling is doordacht met een praktische inkomhal, een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkeuken met toegang tot een terras van 15,03 m² en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een wasruimte, een garage voor één voertuig en extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een master suite met eigen badkamer, wat zorgt voor een privéplek om volledig tot rust te komen. Naast de badkamer zijn er nog een apart toilet en een extra douche, wat de woning bijzonder functioneel maakt. De architectuur en afwerking van hoge kwaliteit garanderen niet alleen een luxe uitstraling maar ook een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Het project is bovendien uitgerust met de nieuwste energieprestatie-eisen (NZEB), wat betekent dat de woning bijna energieneutraal is en een duurzame investering op lange termijn vormt. Deze woning wordt volledig afgewerkt met aandacht voor detail en moderne voorzieningen, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van dit eigendom onderstreept het comfort dat het biedt. Hautcharage ligt op korte afstand van Bascharage, waar u talrijke grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen vindt. Voor sportliefhebbers zijn er onder andere het sportcentrum ‘Käerjenger Dribbel’ en ‘Op Acker’, terwijl gezinnen genieten van het nabijgelegen aquapark ‘Aquasud’ in Differdange of het attractiepark ‘Fun City’ in Péitange. Het project profiteert ook van uitstekende vervoersmogelijkheden: de treinhalte Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km, en het openbaar vervoer via verschillende buslijnen maakt mobiliteit binnen Luxemburg makkelijk. Voor wie graag met de auto reist, zijn de snelwegen naar Luxemburg-Stad (17 km) en Esch-sur-Alzette (13 km) snel bereikbaar. Met talrijke scholen in de directe omgeving – zoals de ‘Op Acker’ en de Crèche ‘Kaweechelchen’ – is deze locatie ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en het groen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.198.000 inclusief btw en biedt een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni. Wij helpen u graag verder om deze uitzonderlijke woning uw nieuwe thuis te maken of te investeren in een stabiliteit biedende vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder