Huis te koop - Hautcharage RBU89427

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuw ontwikkelde woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze woning, gelegen op een terrein van 2,84 are, biedt een woonoppervlakte van circa 140 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling met een ruime woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een gezellige terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met dressing, en een nette badkamer voorzien van zowel douche als ligbad. Daarnaast is er een kantoorruimte en een aparte technische ruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor de moderne bewoner. De praktische voorzieningen omvatten onder andere een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet op de begane grond, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhogen. De garage biedt plaats voor één wagen en er zijn daarnaast twee externe parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De woning is uitgerust met toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De centrale verwarming en energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstrepen het energiezuinige karakter van het vastgoed. Buiten treft u een oase van rust met voldoende parkeermogelijkheden en een tuin die ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van alle voorzieningen. Hautcharage behoort tot de gemeente Käerjeng in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met verschillende natuurreservaten en recreatieve routes. In het centrum van Hautcharage vindt u gezellige cafés, restaurants en een barokke kerk uit de 18e eeuw, terwijl het nabijgelegen Bascharage slechts 1,5 km verderop ligt met grote supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen in de directe omgeving, waaronder de crèche "Kaweechelchen" en basisscholen op Op Acker. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die frequent vertrekken vanuit Hautcharage, en de treinverbinding via Bascharage-Sanem maakt reizen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zeer comfortabel. Met een prijs van 1.064.000 euro inclusief btw biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook de gelegenheid om te wonen in een rustige, groene omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder