Huis te koop - Hautcharage RBU90002

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in het recent ontwikkelde "Grand Duc Jean" project te Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 170 m² inclusief garage en buitenruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met toegang tot de tuin en terras van 14,81 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De keuken, voorzien van alle benodigde voorzieningen, grenst aan de eetruimte, terwijl een aparte berging en een apart toilet het comfort verder verhogen. De garage voor één auto met extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, samen met een volledige badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Daarnaast is er een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerken of studie. Het interieur beschikt over een wasruimte en is voorzien van toegangen die toegankelijkheid voor mindervaliden garanderen. De woning wordt verwarmd, hoewel het exacte systeem niet gespecifieerd is; wel wordt vermeld dat het EPC-label A is behaald, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning wordt verkocht inclusief de btw, wat gunstig kan uitpakken voor investeerders of kopers die belastingvoordelen wensen te benutten. Het verzorgde ontwerp en de doordachte indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De ligging van Hautcharage binnen de gemeente Käerjeng biedt tal van voordelen. Gelegen nabij Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het dorp zelf beschikt over een charmante 18e-eeuwse barokke kerk en verschillende recreatievoorzieningen zoals het speelplein "Um Päsche", sportvelden en cultureel centrum "Käerjenger Treff". De natuurlijke omgeving met reservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock-regio zorgen voor een rustige en groene leefomgeving. Daarnaast geniet u van goede verbindingen: het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km, terwijl de autosnelweg A13 u in ongeveer een halfuur naar Luxemburg stad brengt. Diverse scholen, crèches en sportcentra bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder