Huis te koop - Hautcharage RBU90003

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hautcharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 3,72 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over meerdere goed doordachte verdiepingen. De woning is volledig gericht op Zuid, waardoor u de hele dag profiteert van natuurlijke zonlichtinval en een prettig binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie veel ruimte zoekt, en heeft één moderne badkamer met douchecabine. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een ruime keuken en woonkamer met toegang tot de tuin en terras van 14,81 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een aparte bergruimte, een apart toilet, en een wasruimte voor extra comfort. De garage biedt plaats aan één wagen en er zijn nog twee extra buitenparkeerplaatsen. Het geheel is uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie: A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen binnen de gemeente Käerjeng, in het uiterste zuidwesten van Luxemburg, combineert deze streek prachtige natuurlijke reserves uit de Redrock-regio met een rustgevende landelijke sfeer. Hautcharage ligt vlakbij de Belgische grens, waardoor zowel nationale als internationale connectiviteit eenvoudig is dankzij goede wegverbindingen en openbaar vervoer. Op slechts 1,5 km vindt u het sportcentrum Op Acker, terwijl Bascharage met haar grote supermarkten, restaurants, en winkels op slechts 1,5 km afstand ligt. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen in de buurt, waaronder de kleuterschool 'Kaweechelchen' en basisscholen op lijnniveau, terwijl het technische lycée voor gezondheidsberoepen eveneens in Bascharage ligt. De openbare vervoersverbindingen zijn uitstekend geregeld met lijnbussen die het gebied verbinden met Esch-sur-Alzette, Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. De dichtstbijzijnde treinstation, Bascharage-Sanem, ligt op slechts 3,5 km afstand. Daarnaast zijn er vele recreatiemogelijkheden zoals het zwembad Aquasud in Differdange, Fun City in Pétange en het culturele centrum 'Käerjenger Treff'. Voor wie de natuur wil verkennen, bieden de wandel- en fietspaden in de regio volop mogelijkheden om te genieten van de omliggende landschappen. Met een prijs van 1.045.000 euro inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een strategische ligging nabij Luxemburg stad. Of u nu een gezin bent dat waarde hecht aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik of iemand die op zoek is naar een modern vastgoedproject in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u verlangt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in het aantrekkelijk Hautcharage, waar zowel wonen als investeren lonend is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder