Huis te koop - Hautcharage RBV05859

Ontdek deze prachtige semi-gesloten woning in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject te Hautcharage. Gelegen op een ruim perceel van 2,84 aren biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een aangename tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een moderne keuken, een praktische bergruimte, een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een garage voor één auto, met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer voorzien van douche en bad. Bovendien biedt de woning een aparte ruimte die als bureau kan dienen, wat vooral handig is voor wie thuiswerken of extra privacy wenst. Het geheel is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, waaronder toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.064.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label A combineert deze woning energiezuinigheid met modern wooncomfort. De uitstekende ligging in Hautcharage biedt tal van voorzieningen in de omgeving: scholen, sportfaciliteiten, winkels en recreatiegebieden, allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen vergemakkelijkt het dagelijkse woon-werkverkeer naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke locaties. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, op de grens met België in het zuidwesten van Luxemburg. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met meerdere natuurreservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock regio. In het centrum van Hautcharage vindt u historische bezienswaardigheden zoals de 18e-eeuwse barokke kerk, naast gezellige restaurants en cafés. Voor gezinnen is er het speelplein "Um Päsche", dat diverse attracties en wateractiviteiten aanbiedt. Op korte afstand liggen grote supermarktketens, sportcentra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", en culturele centra die regelmatig evenementen organiseren. Voor ontspanning en recreatie zijn er zwembaden zoals "Aquasud" in Differdange en Fun City in Pétange, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Belval Plaza met bioscoop en andere voorzieningen slechts 14 km verder ligt. Dankzij de goede aansluiting met openbaar vervoer is de stad Luxemburg binnen een halfuur bereikbaar, terwijl de directe nabijheid van bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem het dagelijkse leven verder vergemakkelijkt. Deze woning biedt een unieke combinatie van modern comfort, rust en bereikbaarheid — ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder