Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en gunstige omgeving. Deze recent aanbod betreft een halfvrijstaande woning gesitueerd op een perceel van 3,72 are, met een totale woonoppervlakte van circa 138 m². De woning is keurig onderhouden en biedt een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die graag ruimte en comfort combineren. Bijzonder aan deze woning is dat ze volledig gericht is op Zuid, waardoor u maximale zuidoriëntatie en natuurlijk lichtinval geniet. De gezellige entree brengt u naar een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 14,81 m² en de aangename tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling omvat verder een berging, een apart toilet, een wasruimte of techniekruimte, en een garage voor één wagen met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast beschikt de woning over een extra kantoorruimte of study, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De woning combineert functionaliteit met comfort en is voorzien van alle nodige voorzieningen voor een hedendaags leven. Bovendien ligt deze woning in de nieuwe woonwijk “Grand Duc Jean”, binnen de gemeente Käerjeng, gekend om haar groene omgeving en recreatieve voorzieningen. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de omliggende steden zoals Bascharage op slechts 1,5 km, en Luxembourg Stad op 17 km afstand, bereikbaar in ongeveer dertig minuten via de snelweg A13. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes in de Redrock-regio, en biedt ook diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels in de nabijheid. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.045.000 inclusief btw. Het eigendom wordt niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of investering. Het heeft een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt deze woning een uitstekende aankoop voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een goede levenskwaliteit in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die graag al uw vragen beantwoordt en u verder begeleidt in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet wilt missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan