Huis te koop - Hautcharage RBV08750

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Deze gelijkvloerse woning ligt op een terrein van 5,46 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², aangevuld met een totaal oppervlak van ongeveer 188 m². Het eigendom biedt een ruime en functionele indeling, compleet met vier slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de hoogste energieprestaties, onder meer dankzij het EPC-certificaat A en de Near Zero Energy Building (NZEB) standaard. Dit garandeert niet alleen een duurzame en energiezuinige woning, maar ook een toekomstbestendige investering met lage energiekosten. De woonruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot de leefruimte, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat naar een terras van 15,03 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een apart gastentoilet, en een ruime garage voor twee voertuigen plus extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen douche, daarnaast nog een badkamer die voor de overige kamers beschikbaar is. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische isolatie en gebruiksvriendelijke voorzieningen die voorzien in een hoog wooncomfort. Bovendien is er toegang voor mindervaliden, wat de woning bijzonder toegankelijk maakt. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen, gelegen in het nieuwe “Grand Duc Jean” woonproject vlakbij Bascharage. In de omgeving vindt u diverse grote supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het sportcentrum “Käerjenger Dribbel” en het Aquasud zwemparadijs in Differdange dat slechts 8 km verwijderd is. Voor cultuur en entertainment zijn er concertzalen, bioscopen zoals Kinoler in Kahler, en het grote Belval Plaza Shopping Center met tal van winkels en restaurants op slechts 14 km afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, gekoppeld aan het Belgische Longwy en Luxemburg City via de CFL-netwerk. Ook de snelweg A13 zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg stad (17 km), Esch-sur-Alzette en het internationale vliegveld Findel (35 km). De nabijheid van scholen, zowel primair als secundair, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoeken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder