Huis te koop - Hautcharage RBV09202

Ontdek dit prachtige nieuwbouwproject in Hautcharage, gelegen in de charmante gemeente Käerjeng, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze aantrekkelijke halfvrijstaande woning maakt deel uit van de nieuwe wijk “Grand Duc Jean” en biedt een uitstekend wooncomfort op een perceel van 2,84 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 170 m², combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers biedt de woning een ruime living en eetruimte met directe toegang tot een gezellige terras van 14,81 m² en een mooi tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken is functioneel ingericht en wordt aangevuld met een aparte bergruimte, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het geïntegreerde garage voor één wagen, voorzien van twee extra buitenparkeerplaatsen, zorgt voor comfortabel parkeren en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressingruimte, twee bijkomende slaapkamers en een kantoorruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor er voldoende comfort is voor het hele gezin. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een gunstige energieprestatie volgens EPC-klasse A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De rustige ligging in Hautcharage biedt nabijheid tot diverse faciliteiten zoals scholen, sportcentra, shopping centers en recreatiegebieden. Bascharage ligt slechts op 1,5 km afstand en biedt tal van winkels, supermarkten en horecazaken. Verder zijn er uitstekende verbindingen met Luxemburg Stad (17 km) en de omliggende regio via het goed onderhouden wegennet en openbaar vervoer. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor de prijs van €1.064.000 inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in een groeiende en aangename buurt. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw woondroom in Hautcharage. Dit is uw kans om te wonen in een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie, omgeven door natuurschoon én alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw afspraak in te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder