Ontdek deze schitterende woning gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject te Hautcharage, een elegante semi-geschakelde woning die perfect combineert comfort, functionaliteit en moderne architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², op een perceel van 5,46 are, biedt deze woning een aangename leefruimte die is ontworpen voor een hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhall, een lichtrijke woonkamer en een open keuken met eetruimte die toegang geeft tot een terras van 15.03 m² en de aangelegde tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een master suite met eigen douchekamer, een algemene badkamer en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de nieuwste normen voor bijna-energieneutraal bouwen (NZEB). De ligging van deze woning in Hautcharage biedt talrijke voordelen. Op slechts 1,5 km bevinden zich grote supermarkten, restaurants en winkels, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals het "Käerjenger Dribbel" sportcentrum en het "Op Acker" centrum op korte afstand liggen. Voor ontspanning en sport zijn het Aquasud zwemcomplex in Differdange en het Fun City park in Pétinge uitstekend bereikbaar, beide op minder dan 10 km. Daarnaast bevinden zich verscheidene scholen in de directe omgeving, zoals de "Op Acker" basisschool en de Kreche "Kaweechelchen", waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend aangesloten met buslijnen op slechts 100 meter afstand en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km. De goede bereikbaarheid van Luxemburg Stad (17 km) en de internationale luchthaven van Findel (35 km) maken deze locatie ideaal voor wie veel reist of werkt in de regio. Met een prijs van €1.198.000 inclusief btw is deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering dankzij de hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en duurzame bouwkwaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek deze uitzonderlijke eigendom die garant staat voor een hoge levensstandaard en een stabiele investering.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan