Huis te koop - Hautcharage RBV12096

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Deze stijlvolle woning, gelegen op een perceel van 6,28 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als verblijf voor meerdere generaties. Bijzonder aan deze eigendom is de moderne indeling, voorzien van een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de open keuken. Vanuit hier krijgt u toegang tot de prachtige terras van 15,04 m² en het omringende tuinlandschap, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het huis is volledig geïsoleerd en uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Praktisch gezien biedt deze woning diverse handige voorzieningen zoals een garage voor twee auto's, één extra parkeerplaats buiten en een wasruimte. De badkamer op de eerste verdieping bestaat uit een bad en een douchecabine, aangevuld met een apart toilet. De woning is toegankelijke voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De bouwtechnische staat wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie B, wat duidt op energiezuinigheid en goede isolatie. Het totale geheel wordt verkocht inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De locatie van Hautcharage biedt tal van voordelen; het pittoreske dorp ligt op slechts enkele kilometers van Bascharage en andere grote steden zoals Luxemburg-Ville. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met talrijke reservaten en wandelpaden in de “Redrock Region”. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de onmiddellijke omgeving, waaronder de Crèche “Kaweechelchen” en basisscholen op Acker in Bascharage. Voor ontspanning en sportactiviteiten bevinden zich onder meer het centrum “Op Acker”, het zwemcomplex “Aquasud” en het Fun City in Pétange. Vervoer is zeer goed geregeld met diverse bushaltes op korte afstand en de treinhalte Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km, verbonden met het netwerk van CFL. Dankzij deze uitstekende ligging combineert deze woning rust, comfort en gemak, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder