Huis te koop - Hautcharage RBV12791

Ontdek deze prachtige semi-vrijstaande woning gelegen in het nieuw ontwikkelde woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa 131 m², biedt een harmonieuze combinatie van modern design en praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een open keuken / eethoek. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 15,03 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage met plaats voor twee auto's, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, evenals een aparte badkamer. De woning werd gebouwd volgens de strenge normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat energieverbruik minimaal is en resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Op slechts 1,5 km bevinden zich diverse supermarkten, restaurants en winkels, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" sportcentra binnen handbereik liggen. Voor ontspanning en wellness zijn het Aquasud-centrum in Differdange en het Fun City Pétange slechts enkele kilometers verwijderd. Ook culturele voorzieningen zoals de "Käerjenger Treff" organiseren regelmatige concerten en evenementen. Infrastructuur en vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk: het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen met buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem ligt op slechts 3,5 km afstand, met een directe lijn naar Luxemburg Stad. De bereikbaarheid via de snelwegen is uitstekend, waardoor U binnen enkele minuten in Luxemburg-Stad of Esch sur Alzette bent. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op korte afstand, evenals sport- en vrijetijdscentra die zorgen voor een levendige omgeving. Deze toplocatie wordt aangeboden voor een prijs van €1.198.000 inclusief btw. De bouwkwaliteit, hoogwaardige afwerking en goede thermische isolatie garanderen niet alleen een hoog comfortniveau maar ook een solide investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vastgoedbelegging, deze eigendom combineert alles wat men zich kan wensen: praktische indeling, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in een groeiende gemeenschap. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder