Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Hautcharage, gelegen aan de rustige Rue de l'Eglise. Dit moderne halfvrijstaande huis biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 3,72 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Het huis is volledig gericht op Zuid, waardoor u volop profiteert van zonlicht gedurende de dag, en beschikt over een ruime garage voor één wagen, naast twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en social gatherings. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing, een moderne badkamer met douche en een werkruimte, waardoor het huis perfect geschikt is voor gezinnen die zoeken naar comfort en functionaliteit. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens, wat optimale verbindingen en bereikbaarheid garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, met diverse reservaten en wandel- en fietspaden die uitnodigen tot actief recreëren. Op slechts enkele kilometers vindt u uitgebreide faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, sportcentra en culturele centra. Vooral de nabijheid van sportvoorzieningen zoals "Op Acker" en "Käerjenger Dribbel" zorgen voor een actieve levensstijl, terwijl het rustige dorpskarakter garant staat voor een ontspannen woonomgeving. Dankzij het goed ontwikkeld openbaar vervoer, inclusief buslijnen en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, geniet u ook van uitstekende mobiliteit naar Esch sur Alzette, Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.045.000 euro, inclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport heeft een A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor moderne bewoning. Met alle genoemde voorzieningen en de gunstige ligging is dit vastgoed een unieke kans voor kopers die zoeken naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer gedetailleerde informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is uw kans om eigenaar te worden van deze schitterende woning in Hautcharage – aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor meer informatie!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan