Huis te koop - Hautcharage RBV29135

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 045 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Hautcharage, een charmant deel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 138 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Bij het betreden van het huis komt u binnen in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en woonkamer. Deze gecombineerde ruimte beschikt over toegang tot een terras van 14,81 m² en een tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een berging, apart toilet, wasruimte en een praktische garage voor één auto, met bovendien twee extra buitenparkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door comfortabele kamers, waaronder vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De master bedroom is uitgerust met een dressingruimte, wat extra comfort biedt. Op de bovenverdieping bevindt zich ook een klein bureaugedeelte, dat ideaal is voor thuiswerken of studeren. De locatie van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Hautcharage ligt nabij diverse natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen en fietsen, en het centrum biedt voorzieningen zoals restaurants, cafés en een speeltuin voor gezinnen. Op slechts 1,5 km bevindt zich het sport- en recreatiecentrum “Op Acker”, en op korte afstand vindt u ook grote supermarkten, winkels en scholen zoals de basisschool “Op Acker” en het technish hoog onderwijs voor gezondheidszorg in Bascharage. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op 3,5 km, is de toegankelijkheid uitstekend. De stad Luxemburg ligt op slechts 17 km afstand en is snel bereikbaar via de A13-autosnelweg, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een slimme investering met veel potentieel, deze woning in Hautcharage biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29135 Ref. verkoper: Lot 17 (G.-D. Jean) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder