Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 138 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning is volledig gericht op zonlicht, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallenruimte die leidt naar een moderne keuken en een woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en een aangelegde tuin – perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. De praktische indeling omvat eveneens een aparte bergruimte, toilet, wasruimte en een garage voor één wagen, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten de garage, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere voertuigen. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressingruimte, ideaal voor een gezin of als privéruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer uitgerust met een douche, evenals een aparte werkruimte of bureel waar u rustig kunt werken of studeren. De woning combineert gebruiksgemak met comfort en privacy, en is voorzien van alle moderne faciliteiten zoals toegangsvoorzieningen voor minder validen en een EPC-waarde van A, wat wijst op zijn energiezuinigheid. De rustige ligging in Hautcharage biedt diverse faciliteiten binnen handbereik: op slechts enkele minuten vindt u grote supermarkten in Bascharage, sportcentra zoals Op Acker en Kaeerjenger Dribbel, leuke recreatiegebieden zoals het speeltuincomplex Um Päsch, en talrijke horecazaken en culturele centra. Daarnaast liggen belangrijke infrastructuurpunten, zoals de nabijgelegen station Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand en goede verbindingen via buslijnen en de A13 snelweg naar Luxemburg-Stad en andere steden. Deze woning is niet alleen mooi afgewerkt en praktisch ingericht, maar biedt ook een uitstekende levenskwaliteit in een regionaal erkende omgeving met veel groen, natuurreservaten en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele plek om te genieten van de rust en de natuur nabij de Belgische grens, deze woning biedt alles wat u wenst. Met de vraagprijs van €1.045.000 inclusief BTW is dit vastgoed een unieke kans in de regio Hautcharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat graag voor u klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan