Ontdek deze prachtige kwaliteitshuis gelegen in het recente woonproject "Grand Duc Jean" te Hautcharage. Dit modern gerenoveerde halfvrijstaande huis biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², gelegen op een perceel van 5,46 are, en omvat een talrijke comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een moderne keuken/ eetruimte met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en nog een aparte badkamer voor de overige kamers. Het totale bouwproject is uitgerust met een EPC-label A en voldoet aan de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), waardoor het niet alleen comfortabel wonen garandeert, maar ook energiezuinig is. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Hautcharage ligt op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en 17 km van de bruisende hoofdstad Luxemburg, goed bereikbaar via de autosnelweg A13. De nabijheid van uitgebreide voorzieningen maakt dat u alles binnen handbereik heeft: grote supermarkten, restaurants en winkels bevinden zich op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals Käerjenger Dribbel en Op Acker, terwijl gezinnen met kinderen in de buurt kunnen genieten van speeltuinen, scholen zoals de basisschool Op Acker en kinderopvang Kaweechelchen. De goede openbaar vervoerverbindingen via buslijnen en de treinstation Bascharage-Sanem zorgen voor een makkelijke verbinding met omliggende steden en België. Daarnaast bevinden zich talrijke recreatie- en wellnessfaciliteiten in de omgeving, zoals het Aquasud zwembad in Differdange, Fun City in Pétiange en het diverse Belval Shopping Center. Kortom, dit eigentijdse woonhuis combineert hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en gunstige ligging, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Prijs: €1.198.000 inclusief btw. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in het hart van Hautcharage. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan