Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een geweldige combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Gevestigd op een terrein van 3,72 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², straalt deze semi-geschakelde woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Het huis is gericht op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonlicht gedurende de dag. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op de begane grond een ruime inkomhal, een moderne keuken en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een mooie tuin, ideaal voor ontspanning, buitenactiviteiten of het organiseren van gezinsmomenten. Naast praktische ruimtes zoals een berging, een apart toilet en een wasruimte, beschikt deze woning over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer voorzien van een douche, en een aparte kantoorruimte. De indeling biedt voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over alle moderne faciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het een veelzijdige keuze maakt voor diverse levensfasen. Het aanwezige EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van de woning, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het westen van Luxemburg, dichtbij de Belgische grens. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Op korte afstand vindt u scholen zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool Op Acker in Bascharage, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Op Acker sportcentrum en het Aquasud zwemparadijs in Differdange. Voor wie liever reist, is de nabije aansluiting op het openbaar vervoer via lijnbussen en de treinverbinding naar Luxemburg-stad uitstekend geregeld. Buiten de deur kunt u genieten van het natuurlijke landschap van de Redrock-regio met haar natuurreservaten en wandelpaden. Met alles in huis en in de omgeving biedt deze woning in Hautcharage een zeer aantrekkelijke woonoplossing voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs bedraagt €1.045.000 inclusief BTW, met volledige documentatie beschikbaar voor geïnteresseerden. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u in Hautcharage!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan