Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het nieuwe „Grand Duc Jean” woonproject te Hautcharage. Met een woonoppervlakte van circa 131 m² biedt deze woning een modern en comfortabel leefklimaat op een perceel van 5,46 are. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met grote raampartijen en directe toegang tot de tuin en het terras van 15,03 m², ideaal voor gezellige buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken, voorzien van alle hedendaagse gemakken, is verbonden met de eetruimte en biedt een praktische indeling voor het dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een berging, een apart toilet en een garage voor twee auto's met extra buitenparkeerplaatsen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, een aparte badkamer en een nachthal die de verschillende kamers verbindt. De woning is ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen, als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die waardering hecht aan een goede verbinding met voorzieningen en natuurlijke omgeving. Hautcharage ligt op slechts 1,5 km van Bascharage, waar u diverse supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', culturele centra zoals 'Käerjenger Treff' en verschillende scholen kunt vinden. Het dynamische aanbod van sport- en recreatievoorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor actieve bewoners. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad (17 km) en andere grote steden. Het openbaar vervoer wordt bediend door nabijgelegen bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, waardoor gemakkelijk bereikbaar is zonder eigen wagen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.198.000 inclusief BTW en is klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Deze eigendom combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, moderne architectuur en een doordachte indeling, waardoor het niet alleen een waardevolle investering is, maar ook een comfortabele thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning binnen een snelgroeiend en kwalitatief hoogstaand project.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan