Huis te koop - Hautcharage RBV46107

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, gelegen in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject van het prestigieuze "Grand Duc Jean" woongebied. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die comfort en volop leefruimte wensen. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², gebouwd op een perceel van 3,72 are, presenteert dit goed onderhouden vastgoed tal van voordelen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, en een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. De combinatie van een lichte woonkamer met toegang tot een terras van 14,81 m² en de tuin biedt een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een ruime garage voor één auto met dubbele parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Daarnaast is deze woning uitgerust met diverse extra's die het comfort verhogen. De toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker voor verschillende leefstijlen. De woning is bovendien energiezuinig met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het goed uitgeruste interieur wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een praktische reserve- en bergingruimte, een ruim kantoor of studiekamer en een eigen tuin die privacy biedt, perfect voor gezellige barbecues of kinderen die vrij kunnen spelen. De omgeving biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportcentra en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand. Op 1,5 km afstand bevinden zich sportfaciliteiten zoals "Op Acker", terwijl winkelvoorzieningen zoals de Cactus Bascharage en diverse supermarkten snel bereikbaar zijn. Betrouwbare openbaar vervoerverbindingen, met buslijnen op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km, maken het dagelijkse woon-werkverkeer heel eenvoudig. Hautcharage ligt strategisch vlakbij de Belgische grens, in de gemeente Käerjeng, in de regio bekend als de Redrock Region vanwege haar natuurlijke schoonheid en recreatieve routes. De nabijheid van grote steden zoals Luxemburg (op slechts 17 km), Esch-sur-Alzette en diverse winkelcentra zoals Belval Plaza maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van € 1.045.000, inclusief btw en is klaar voor verdere invulling. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, die u graag meer vertelt over deze unieke gelegenheid in Hautcharage. Dit vastgoed combineert modern comfort met een gunstige ligging, ideaal voor wie wil investeren in een duurzame en ruime gezinswoning in het beste deel van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder