Huis te koop - Hautcharage RBV46113

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een ideale combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Käerjeng, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 159 m² op een perceel van 6,28 are. De woning is volledig vrijstaand aan alle vier zijden, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. Bijzonder aan dit vastgoed is de moderne indeling die gericht is op het gezin, met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en aparte eetplek, een praktische keuken, en een aparte wasruimte. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en toilet, en daarnaast nog een extra gastentoilet. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiedoorstroming garandeert, en de woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op goede energieprestaties. Aan de praktische kant biedt deze woning niet alleen ruime binnenruimtes maar ook uitgebreide buitenfaciliteiten. Er is een tuin aanwezig die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Parkeren wordt eenvoudig geregeld dankzij een garage met plaats voor één wagen en daarnaast nog één buitenparkeerplaats. Het toegankelijke ontwerp maakt de woning geschikt voor mindervaliden en het geheel is afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor de nieuwe eigenaar meteen klaar maakt voor bewoning of investering. Prijskaartje: 1.343.000 euro, inclusief BTW, onderstreept de waarde en kwaliteit van dit vastgoed. De locatie in Hautcharage biedt vele voordelen. De woning ligt nabij diverse faciliteiten zoals sportcentra (Op Acker en Fun City), winkelcentra zoals Cactus Bascharage en Belval Plaza, evenals talrijke recreatiemogelijkheden zoals natuurreservaten en wandelpaden in de Redrock regio. Voor gezinnen zijn er uitstekende scholen in de omgeving, zoals de crèche “Kaweechelchen” en de basisschool “Op Acker”, terwijl forenzen snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad (ongeveer 17 km), Esch-sur-Alzette (13 km), en het internationale luchthaven Findel (35 km). Een goede verbinding met het openbaar vervoer via buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem maakt ook mobiliteit gemakkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een geliefde regio met veel voorzieningen en natuurlijke pracht. Wacht niet langer en plan binnenkort uw bezichtiging om zelf de charme van deze villa te ervaren. We maken graag vrijblijvend een afspraak om alle details te bespreken; dit is uw kans op een prachtige woning te Hautcharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder