Huis te koop - Hautcharage RBV66590

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 159 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 207 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de living met grote raampartijen, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 15,04 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het organiseren van gezellige barbecues. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl het apart gelegen berging en technisch lokaal bijdragen aan een praktische indeling. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers plus een master bedroom met dressing en badkamer, wat bijzonder gunstig is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of thuiswerken. De badkamer is uitgerust met een douche en bad, en er is een aparte wasruimte om het dagelijks leven nog comfortabeler te maken. De woning is verder voorzien van een gasverwarming en werd gecertificeerd met een EPC-rapport van referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en nog eens één extra parkeerplaats, waarmee u zeker bent van voldoende parkeermogelijkheden. De toegankelijke indeling en de aanwezigheid van een lift maken deze woning ook geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De ligging van Hautcharage biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij Bascharage met zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het recreatiepark "Um Päch". De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de treinverbinding via Bascharage-Sanem, maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere grote steden zeer comfortabel. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van diverse recreatie- en sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Belval Plaza en Fun City, en belangrijke uitvalswegen die een vlotte verbinding mogelijk maken. Met al deze voorzieningen binnen handbereik en de rustige ligging in Hautcharage is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare leefomgeving. Prijzen worden vastgesteld op €1.343.000 inclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om er direct in te trekken of het verder te personaliseren naar eigen wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder