Huis te koop - Hautcharage RBV67339

In de charmante gemeente Hautcharage biedt dit prachtige woonhuis uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis op een gunstige locatie. Deze eigendom, gelegen aan 5, Rue de l'Eglise, is recentelijk te koop aangeboden voor een prijs van €1.045.000 en vormt een uitstekende investering in een groeiende en dynamische regio. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een woonoppervlakte van circa 138 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 3,72 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en is voorzien van één badkamer met een douchecabine, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Dankzij het EPC-certificaat met referentie A weet u dat deze woning energiezuinig is. De indeling van het huis is praktisch en doordacht ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de keuken en woonkamer. De leefruimte is licht en luchtig, met directe toegang tot een terras van bijna 15 m² en de tuin – ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik, terwijl de tuin en het terras extra leefruimte bieden in de zomermaanden. Verder beschikt de woning over een praktische reservekamer, een apart toilet, en een berging of technische ruimte, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. De garage voor één wagen met twee extra parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Op de bovenverdieping bevinden zich de vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, een volwaardige badkamer met douchecabine, en een kantoorruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt vele voordelen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, dicht bij de Belgische grens en bekend om zijn natuurlijke schoonheid en diverse recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend als de Redrock Region, met vele natuurreservaten en wandel- en fietspaden die uitnodigen tot outdoor-activiteiten. In het centrum van Hautcharage vindt u historische bebouwing zoals de 18e-eeuwse barokke kerk, naast gezellige cafés en restaurants. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen en crèches in de nabijheid, zoals de Crèche «Kaweechelchen» en basisschool Op Acker, beide binnen enkele kilometers bereikbaar. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen bushaltes en een treinstation op slechts 3,5 km afstand, waardoor steden als Luxemburg, Esch-sur-Alzette en andere belangrijke centra vlot bereikbaar zijn. Kortom, deze woning in Hautcharage combineert modern comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Het biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl in een groene omgeving met goede voorzieningen en verbindingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig huis op een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder