Huis te koop - Hautcharage RBV73975

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een modern semi-onder architectuur gebouwd en gelegen op een perceel van 3.72 are. Deze residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 138 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². De woning straalt functionaliteit en comfort uit, met een ruim inkomhall, een open keuken en woonkamer die toegang geven tot een zonnige terras van 14,81 m² en een verzorgde tuin. Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergruimte, een aparte WC, een wasruimte en een techniekkamer die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Voor autoliefhebbers is er een garage aanwezig voor één wagen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsauto’s en bezoekers. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, perfect voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, een aparte ruimte ingericht als bureau of thuiskantoor en een gang die de verschillende vertrekken verbindt. De woning is voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het geheel straalt een harmonieuze combinatie uit van moderne architectuur en praktische indeling, geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De ligging binnen de gemeente Käerjeng biedt talrijke voordelen. Hautcharage ligt nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatieparken, waaronder het op wandelafstand gelegen speelplein 'Um Päsch'. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich Bascharage met supermarkten, restaurants en winkels. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met vele wandel- en fietspaden in de 'Redrock Region', ideaal voor outdoor-activiteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A13 snelweg en het openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen, is de hoofdstad Luxemburg vlot bereikbaar binnen ongeveer dertig minuten. Of u nu richting Esch-sur-Alzette of Luxemburg Stad reist, deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne levenskwaliteit. Prijs van €1.045.000 inclusief btw maakt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning in een rustige maar strategische locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, en ervaar zelf de voordelen van deze schitterende woning in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder