Huis te koop - Hautcharage RBV73976

Ontdek deze prachtige semi-geschikte woning gelegen in het nieuwe "Grand Duc Jean" woonproject in Hautcharage, een locatie die zich onderscheidt door zijn combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en optimale energie-efficiëntie. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² op een perceel van 5,46 are, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of investeerders die zoeken naar stabiliteit en rendement. De indeling omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, een garage voor twee auto's en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen douchekamer, en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het ontwerp benadrukt comfort, functionaliteit en duurzaamheid, met het bijkomende voordeel dat de woning gebouwd is volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energetisch zeer zuinig is. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Hautcharage ligt op korte afstand van Bascharage, waar u tal van supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker” sportscentrum, en culturele centra zoals “Käerjenger Treff” vindt. Voor ontspanning en recreatie kunt u genieten van het Aquasud zwemcomplex in Differdange, op slechts 8 km afstand, of het Fun-City speelparadijs in Pétange op 5 km. Wanneer u op zoek bent naar culinaire of winkelervaringen, bevindt het grote Belval Plaza Shopping Center zich op slechts 14 km afstand en biedt het een breed scala aan winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden zoals Kinepolis bioscoop en de Rockhal concertzaal. De goede infrastructuur wordt ondersteund door diverse openbaar vervoersverbindingen: op slechts 100 meter bevindt zich de bushalte met verbindingen naar Esch, Luxembourg en omliggende steden, terwijl het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A13 en de nabijheid van scholen, sportcentra en andere voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die een hoogstaande levenskwaliteit zoeken zonder in te boeten op gemak. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.198.000 inclusief btw, wat een investering betekent in een modern en energiezuinig vastgoed dat garant staat voor zowel comfort als rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni, die graag verdere informatie verstrekt en begeleiding biedt bij uw aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een slimme investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt, deze woning in Hautcharage combineert alle essentiële elementen voor een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder