Huis te koop - Hautcharage RBV79836

Deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 6,28 are en met een woonoppervlakte van ongeveer 159 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met stijl en comfort. De woning is volledig vrij aan vier zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Binnen treft u een praktische indeling aan die perfect aansluit bij het moderne woonbehoeften: een ruime inkomhal, een sfeervol woonkamer- en eetgedeelte dat toegang biedt tot een terras van 15,04 m² en de tuin, een open keuken, een bergruimte, een technische ruimte en een gastentoilet. Het garagegebouw biedt ruimte voor twee voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte master suite die beschikt over een dressing en een douchekamer, wat perfect is voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy wensen. Daarnaast is er een volledige badkamer aanwezig en een wasruimte, waardoor het dagelijks gebruik bijzonder praktisch wordt. De woning is uitgerust met gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat aantoont dat er aan comfort en inclusiviteit is gedacht. Het volledige gebouw is goed onderhouden en afgewerkt met oog voor detail, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De energieprestatiecertificaat (EPC) is op referentie B, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie van Hautcharage biedt tal van voordelen. Deze gemeente, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg, grenst aan België en beschikt over diverse natuurgebieden en wandelpaden die de regio zo aantrekkelijk maken. In het centrum vindt u onder andere de barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals speelterreinen zoals ‘Um Päsche’. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Bascharage en andere nabijgelegen gemeenten op slechts enkele kilometers afstand, waar supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra beschikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem (op slechts 3,5 km) geniet u bovendien van uitstekende bereikbaarheid richting Luxemburg-stad en andere grote steden. Deze woning wordt aangeboden voor €1.343.000 inclusief BTW, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie wil genieten van het comfort van een modern en afgewerkt huis in een prachtige groene omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze unieke woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de onze vastgoedadviseur. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder