Huis te koop - Hautcharage RBV81457

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op een royaal perceel van 5,46 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van circa 131 m² en een ruime totale oppervlakte van ongeveer 188 m². De praktische indeling omvat een sfeervol entreegebied, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een directe toegang tot een zonnige terras van 15,03 m² en de verzorgde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigene douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, een wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Het gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De woning biedt bovendien gemakkelijke toegang voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het interieur straalt kwaliteit uit, met aandacht voor details in afwerking en isolatie. De ligging in Hautcharage ligt op slechts 1,5 km van diverse supermarkten, sportfaciliteiten zoals het Käerjenger Dribbel en Op Acker, en culturele centra zoals Käerjenger Treff. Deze locatie combineert rust en groen met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoge levensstandaard. De ligging van Hautcharage is uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg stad, respectievelijk op 13 km en 17 km afstand. Via de A13 snelweg is Luxemburg snel bereikbaar, en het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Bovendien bevindt de woning zich nabij scholen zoals de Op Acker basisschool en het Lycée technique in Bascharage, waardoor deze perfect geschikt is voor gezinnen met kinderen. Met een prijs van €1.198.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in duurzaam vastgoed, maar ook een hoogstaand wooncomfort dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder