Huis te koop - Hautcharage RBV89822

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt u een unieke combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen in een recent ontwikkelde wijk binnen het nieuwe 'Grand Duc Jean' woonproject, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m². Het perceel van 3,72 are is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u volop van natuurlijk zonlicht kunt genieten in de leefruimtes en tuin. De woning is alsof nieuw en wordt aangeboden tegen een prijs van €1.045.000, inclusief BTW, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in deze rustige en groene omgeving. Het interieur van de woning is zorgvuldig afgewerkt en biedt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken en een gezellige living met directe toegang tot de terrasruimte van 14,81 m² en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische reservieruimte, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één auto met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers - waaronder een hoofdslaapkamer met dressing - een badkamer met douche en een kantoorruimte, waardoor het huis uiterst functioneel is voor moderne leefgewoonten. Het toegankelijke ontwerp met voorzieningen voor mindervaliden onderstreept de kwaliteit en toegankelijkheid van deze eigendom. De locatie van Hautcharage biedt talrijke voordelen, vooral voor gezinnen en natuurliefhebbers. Gevestigd in het kader van de Käerjeng-gemeente, grenst dit deel van de Redrock-regio aan België en staat bekend om zijn natuurlijke reserves, wandel- en fietsroutes. Op wandelafstand vindt u het charmante centrum van Hautcharage met zijn historische barokke kerk uit de 18e eeuw, gezellige restaurants en cafés, evenals het speelplein 'Um Päsche' dat tal van recreatieve faciliteiten biedt voor jonge en oudere kinderen. Voor meer voorzieningen ligt Bascharage slechts 1,5 km verder, waar grote supermarkten, sportcentra zoals 'Käerjenger Dribbel' en 'Op Acker', culturele centra en winkelmogelijkheden zich bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 100 meter, met verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke plaatsen; bovendien ligt het treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km. Voor wie graag de wagen gebruikt, ligt Luxemburg Stad op slechts 17 km afstand, bereikbaar via de A13 snelweg in ongeveer dertig minuten. De nabijheid van scholen zoals de 'Op Acker' basisschool en het lyceum voor gezondheidsberoepen maakt deze locatie ook ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Kortom, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een rustige omgeving, perfect geschikt voor wie op zoek is naar een levenswaardig vastgoed in het hart van Hautcharage. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder