Huis te koop - Hautcharage RBV89824

Deze indrukwekkende woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 188 m². Het design en de bouwkwaliteit zorgen voor een hoogstaand wooncomfort, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat onderstreept wordt door het EPC-certificaat A en de bijna-nul-energieprestatie (NZEB). De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een functioneel inkomhal dat leidt naar een ruime woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De open keuken, voorzien van hedendaagse voorzieningen, geeft toegang tot een gezellige terras van 15,03 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en barbecues. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische wasruimte, een apart toilet, en een ruime garage met plaats voor twee voertuigen plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, een extra badkamer en een nachthal die de verschillende kamers verbindt. Het aantal slaapkamers (vier in totaal) biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en gasten. De ligging van deze woning in Hautcharage is bijzonder aantrekkelijk. Omringd door een scala aan faciliteiten zoals grote supermarkten, sportcentra zoals Kãerjenger Dribbel en Op Acker, culturele centra en scholen, geniet u bovendien van uitstekende mobiliteitsverbindingen. Het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand, maken woon-werkverkeer zeer eenvoudig. Luxeburg en de luchthaven Findel zijn vlot bereikbaar via de autosnelweg A13, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid biedt. De woningprijs bedraagt 1.198.000 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardig afgewerkte vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, comfort en rendement? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een persoonlijke bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw investering in deze bijzondere woning in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder