Huis te koop - Hautcharage RBV95247

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen in het gloednieuwe woonproject « Grand Duc Jean », bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 5,46 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en eetkamer, die toegang biedt tot een terras van 15,03 m² en een aangelegde tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, met daarnaast nog plaats voor twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen douche, en nog een badkamer. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen (NZEB – Nearly Zero Energy Building) en draagt bij aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Hautcharage ligt op korte afstand van diverse voorzieningen die het dagelijks leven zeer comfortabel maken. In slechts 1,5 km bevindt zich het centrum van Bascharage, met talrijke supermarkten, restaurants, winkels en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met onder andere een voetbalveld en een klein zwembad. Voor ontspanning en recreatie is het aquacenter « Aquasud » in Differdange slechts 8 km verwijderd, waar men kan genieten van meerdere binnen- en buitenzwembaden, fitnessfaciliteiten en wellness. Voor cultuurliefhebbers biedt de regionale cultuurhuizen en het cinema-complex « Kinoler » in Kahler volop opties. Levenslang leren wordt ondersteund door verschillende scholen, waaronder de basisschool « Op Acker » en het lyceum voor gezondheidszorg in Bascharage. Deze ligging zorgt voor een goede verbinding met de grote steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette, respectievelijk op 17 km en 13 km afstand, met openbaar vervoer dat uitstekend is geregeld via bus- en treinverbindingen. Met een prijs van €1.198.000,- inclusief BTW vertegenwoordigt deze woning een investering in kwaliteit, comfort en duurzame bouwtechnieken. Het eigentijdse ontwerp, de uitstekende isolatie en de hoge afwerkingsgraad bieden niet alleen een hoog wooncomfort, maar verzekeren ook een stabiele waarde op lange termijn. De toegankelijke locatie, in combinatie met de moderne energieprestaties en het ruime aanbod aan faciliteiten in de omgeving, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig thuis met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder