Huis te koop - Hautcharage RBW28843

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Hautcharage biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op een zuidgericht perceel van 3,72 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m², is deze woning ontworpen om een aangename en praktische leefomgeving te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, een badkamer met douche, een aparte WC en een wasruimte. De keuken en de leefruimte zijn open en licht, met directe toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder omvat het gelijkvloers een inkomhal, een berging en een garage voor één wagen met daarnaast ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen het ruime woonoppervlak maar ook de praktische indeling in combinatie met moderne voorzieningen. Het huis is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De aanwezigheid van één garage en één parkeerplaats buiten zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van de woning binnen de nieuwbouwontwikkeling ‘Grand Duc Jean’ garandeert bovendien een rustige en aangename woonomgeving, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De prijs van deze residentie bedraagt exact 1.045.000 euro inclusief btw. De locatie in Hautcharage, deelgemeente van Käerjeng in het kanton Capellen nabij de Belgische grens, biedt tal van voordelen. Het gebied staat bekend als onderdeel van de ‘Redrock Region’, met diverse natuurreservaten en mooie wandel- en fietsroutes. Het centrum van Hautcharage zelf beschikt over een 18e-eeuwse barokkerk, diverse restaurants en cafés, evenals een speelterrein ‘Um Päsch’ met speeltuigen voor kinderen. In de nabijgelegen stad Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, vindt u supermarkten, sportcentra met zwembaden, culturele centra en tal van winkels. Bovendien zijn grotere winkelcentra zoals Belval Plaza en La Belle Etoile binnen twintig minuten bereikbaar. Ook qua onderwijsvoorzieningen is deze locatie goed uitgerust met kinderopvang, basisscholen en een technisch lyceum in de buurt. Dankzij de nabijheid van buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem is er goede verbinding met omliggende steden en Luxemburg-Stad, die op circa 17 km afstand ligt. Voor meer informatie over deze exclusieve residentie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder