Deze moderne gezinswoning te koop in Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in het nieuwe woonproject « Grand Duc Jean ». De woning is een zuidelijk georiënteerde halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m², gesitueerd op een perceel van 3,72 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer met directe verbinding naar een terras van 14,81 m² en een tuin, een praktische berging, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte, alsook een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten is er bovendien één parkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer met douche, een bureauhoek en een ruime overloop. De woning heeft een EPC-label A en is toegankelijk voor mindervaliden. Met één badkamer uitgerust met douche en één toilet biedt het huis voldoende voorzieningen voor het hele gezin. De aanwezigheid van een garage én parkeerplaatsen buiten maakt het parkeren probleemloos. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 1.045.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor eigen bewoning. Het nieuwe woonproject « Grand Duc Jean » in Hautcharage verenigt modern wooncomfort met praktische voorzieningen in een groene omgeving. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, nabij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg, en maakt deel uit van de « Redrock Region », bekend om zijn natuurreservaten en uitgebreide wandel- en fietspaden. In het centrum vindt u onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse cafés en restaurants, evenals het speelterrein « Um Päsch » voor kinderen. Op slechts 1,5 km afstand ligt Bascharage met supermarkten, sportcentra en culturele voorzieningen. Ook zijn er in de nabijheid scholen, waaronder een crèche en basisschool. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse buslijnen op 100 meter van het huis en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km afstand. De steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette zijn respectievelijk binnen 30 minuten per auto bereikbaar via de snelweg A13. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via
Contact of GSM
Tel +352 621 160 957 . Deze woning combineert rust, ruimte en goede verbindingen in een aantrekkelijk woonmilieu.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan