Huis te koop - Hautcharage RBW49146

Deze ruime alleenstaande woning te koop in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 6,28 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 159 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 207 m². De woning omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras van 15,04 m² en een tuin, wat aangename buitenruimtes garandeert. De keuken is praktisch ingericht en er is een berging aanwezig voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een technische ruimte en een privé-toilet op het gelijkvloers. Voor het gemak van de bewoners zijn er een garage met plaats voor twee auto's en één externe parkeerplaats voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de drie slaapkamers ook een nachthal, een badkamer, een aparte wasruimte en een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de toegankelijkheid voor mindervaliden, wat wijst op een doordachte en inclusieve bouwstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het pand bezit een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en dus lagere energiekosten. Bovendien is het huis momenteel niet verhuurd, waardoor u het direct naar eigen wens kunt betrekken of verhuren. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in de gemeente Hautcharage, behorende tot Kääerjeng in het kanton Capellen. Deze regio staat bekend als de Redrock Region, met prachtige natuurgebieden en talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Hautcharage zelf biedt enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, cafés en een historische barokkerk uit de 18e eeuw. De nabijheid van Bascharage, op slechts 1,5 km afstand, verzekert toegang tot diverse winkels, supermarkten en culturele voorzieningen zoals sportcentra en een cultureel huis met regelmatige evenementen. Voor ontspanning zijn er binnen korte rijafstand meerdere recreatieve centra zoals het Aquasud zwemcomplex in Differdange en het Fun-City speelcomplex in Pétange. Ook bioscopen met moderne technologieën en grote winkelcentra zoals Belval Plaza liggen binnen 15 kilometer. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere buslijnen op wandelafstand en een treinstation op 3,5 km. De grote steden Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zijn binnen respectievelijk 13 en 17 kilometer bereikbaar via de snelweg A13. Dit alles maakt deze kwalitatieve en goed gelegen residentie aan Rue de l’Eglise 5 tot een unieke kans voor wie op zoek is naar wooncomfort gecombineerd met praktische ligging in Hautcharage. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt exact 1 343 000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in deze kwalitatieve woning in één van de mooiste delen van Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder