Huis te koop - Hautcharage RBW52279

Deze exclusieve woning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen binnen een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m². Deze volledig vrijstaande residentie, onderdeel van het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", staat op een perceel van 6,28 are en beschikt over een totale oppervlakte van circa 207 m². Met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De leefruimtes op het gelijkvloers omvatten een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een terras van ruim 15 m² en een aangrenzende tuin, evenals een praktische keuken, berging, technische ruimte en een apart toilet. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een wasruimte en centraal verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee auto's en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid en heeft faciliteiten voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is geregistreerd met label B, wat wijst op een goede energieprestatie. De aanwezigheid van één badkamer en één aparte douchecabine zorgt voor voldoende comfort voor de bewoners. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.343.000 euro inclusief btw. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide recreatiemogelijkheden dankzij verschillende natuurreservaten en wandel- en fietsnetwerken. De directe omgeving biedt diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en sportcomplexen binnen enkele kilometers afstand, waaronder het sportcentrum Op Acker in Bascharage en het Aquasud aquatic center in Differdange. De nabijheid van openbaar vervoer met meerdere buslijnen en een treinstation op slechts 3,5 km afstand verbinden Hautcharage vlot met omliggende steden zoals Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm Tel +352 621 160 957 of email Contact . Deze woning vormt een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder