Huis te koop - Hautcharage RBW52562

5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

1 343 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5, Rue de l'Eglise 4923 Hautcharage

Beschrijving

Deze vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt met zijn ruime woonoppervlakte van ongeveer 159 m² een comfortabele leefomgeving aan gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6,28 are, beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, een badkamer, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een aangename warmtebeleving in het hele huis, terwijl het toegankelijk is voor mindervaliden. De EPC-waardering B onderstreept bovendien de energie-efficiëntie van deze eigendom. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met eetkamer en aansluitend een terras van 15 m² met zicht op de tuin. De keuken en het bergingslokaal zijn aangenaam praktisch ingericht, terwijl ook een technische ruimte aanwezig is. Voor parkeren biedt deze woning een garage geschikt voor één voertuig, alsook één buitenparkeerplaats. Het geheel is ideaal voor bewoners die comfort wensen te combineren met voldoende buitenruimte in een rustige woonomgeving. Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng binnen het kanton Capellen, grenst aan België en maakt deel uit van de befaamde Redrock Region. Deze streek staat bekend om haar natuurlijke reserves en talrijke wandel- en fietswegen. Het centrum van Hautcharage biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants, cafés en cultuurfaciliteiten op korte afstand. Ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Met een vraagprijs van 1.343.000 euro (BTW van toepassing) is deze woning een interessante kans voor wie een kwalitatieve gezinswoning zoekt op deze aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52562 Ref. verkoper: Lot 28 (G.-D. Jean)SD Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,6 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 45' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,3 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,6 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,3 km 21' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 45 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder