Huis te koop - Hautcharage RBW53865

Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in het nieuwe project "Grand Duc Jean" in Hautcharage, biedt een zuidgerichte woonervaring op een perceel van 3,72 are. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 138 m² en een totale oppervlakte van circa 173 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en een gezellige leefruimte met directe doorgang naar het terras van 14,81 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder omvat dit niveau een berging, een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een technische ruimte, naast een garage voor één wagen. Bovenop de garage zijn nog twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het totaal op drie parkeerplaatsen brengt. Op de eerste verdieping telt de woning vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche en een aparte kantoorruimte, geschikt voor thuiswerk of studeren. De praktische indeling wordt aangevuld met een gang die de ruimtes verbindt. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 1.045.000 euro, inclusief BTW. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, gelegen aan de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. De omgeving staat bekend als de Redrock Region, met diverse natuurreservaten en talrijke wandel- en fietsroutes. Het centrum van Hautcharage biedt onder meer een barokke kerk uit de 18e eeuw, verschillende horecazaken en het "Um Päsch" speelplein met gevarieerde speelmogelijkheden voor kinderen. In de nabijgelegen plaats Bascharage bevinden zich supermarkten, sportcentra, culturele voorzieningen en scholen, waardoor deze locatie zowel rustige woongelegenheid als praktische voorzieningen combineert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder