Huis te koop - Hautcharage RBW61637

Deze prachtige halfopen gezinswoning te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, combineert modern wonen met een gunstige zuidelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 138 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 173 m², biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes op een perceel van 3,72 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met een aparte dressing, en één badkamer voorzien van een douchecabine. De indeling omvat daarnaast een inkomhal, een open keuken die aansluit op de woonkamer met directe toegang tot het terras van 14,81 m² en de tuin. Verder zijn er een aparte berging, een wasruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van deze residentie. Praktische aspecten van deze woning worden versterkt door de aanwezigheid van een garage voor één wagen, met daarnaast nog één buitenparkeerplaats op het terrein, plus één extra buitenparkeerplaats. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat duidt op een gunstig energieverbruik. De prijs van deze gezinswoning bedraagt exact 1.045.000 euro inclusief BTW. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle faciliteiten die het huis en zijn omgeving te bieden hebben. Hautcharage is gelegen in de gemeente Käerjeng in het kanton Capellen, vlakbij de Belgische grens in het zuidwesten van Luxemburg. Deze regio, bekend als de Redrock Region, staat bekend om haar natuurrijke omgeving met talrijke natuurreservaten en mooie wandel- en fietsroutes. In het centrum van Hautcharage vindt u verschillende voorzieningen zoals een barokke kerk uit de 18e eeuw, diverse restaurantjes en cafés, en het speelplein “Um Päsch” met gevarieerde speeltoestellen. Op slechts 1,5 km afstand ligt Bascharage met onder meer supermarkten, sportcentra en culturele faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere buslijnen op 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Deze woning biedt dan ook niet alleen comfort binnen, maar ook een aantrekkelijke ligging in een groene en goed ontsloten omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedconsulent.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder