Huis te koop - Hautcharage RBW09558

4949 Hautcharage

1 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW09558
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Hautcharage biedt een totale oppervlakte van 242 m², waarvan 178 m² leefruimte. De woning bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer, twee doucheruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte, een technische ruimte en een kelder. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee wagens, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op de tuinverdieping ligt een lichtrijke leefruimte van 50 m² met eetplaats, die toegang geeft tot een terras van 17,50 m² en de verzorgde tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, naast de badkamer en extra douchekamer met afzonderlijke toiletten. De indeling garandeert voldoende privacy en ruimte voor iedere bewoner. De woning beschikt verder over een tuin en een terras, waardoor een aangename binnen-buiten leefervaring ontstaat. Gelegen aan de rue Jean-Pierre Thiry in het rustige Hautcharage is deze residentie onderdeel van het architecturale project « Onyx », dat bestaat uit drie exclusieve eengezinswoningen met privétuinen en terrassen. De moderne afwerking en de doordachte indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Hautcharage ligt centraal in een residentiële omgeving met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen. Zo bent u binnen 25 km in Luxemburg-Stad en slechts 15 km van Esch-sur-Alzette. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid aanwezig, wat een vlotte verbinding verzekert met handelszones, scholen en andere voorzieningen. De prijs van deze gezinswoning bedraagt 1.199.000 euro exclusief btw. Met het EPC-label A voldoet de woning aan hoge energienormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze kwalitatieve woning met veel potentieel in Hautcharage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

242 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09558 Ref. verkoper: 87000754B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 44' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,4 km 17'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,8 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Laadstations

Ikea Arlon

9,9 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Trafic Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Athus

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Jean-Pierre Thiry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Poussins" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen