Huis te koop - Waimes VBC71720

Rue du Bac 20 4950 Waimes

456 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71720

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Bac 20 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige wijk van Waimes, biedt deze charmante villa uit 1995 een comfortabele en ideale leefomgeving. De woning, gebouwd met lokale natuursteen, bestaat op de begane grond uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een moderne pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met een dressing-gedeelte en een kleine badkamer. De recent vernieuwde hoofd badkamer en een aparte WC zijn ook op deze verdieping te vinden. De villa beschikt over een praktische indeling met een garage inclusief wasruimte en twee kelders voor extra opslag. Ook is er een zolder die als bergruimte kan dienen. Buiten kunt u genieten van een groot terras, perfect voor zonnige dagen, en een prachtig aangelegde tuin die rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is. Een carport biedt plaats aan twee voertuigen en er is voldoende parkeerruimte voor drie auto’s voor de woning. Deze woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft dubbele beglazing. De energieprestatiescore van 219 kWh/m² per jaar getuigt van de goede energiezuinigheid van de woning. De villa wordt uitstekend onderhouden en biedt volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene plek om te wonen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 907 m² en de woning is beschikbaar na overleg met de huidige eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 456 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

45 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

907 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241022009639

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71720 Ref. verkoper: AdId:282598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

737 m 2' 35'' 737 m 1' 26'' 719 m 9' 719 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

984 m 4' 1 km 1' 56'' 746 m 12' 984 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

791 m 4' 844 m 1' 26'' 634 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

322 m 1' 5'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

434 m 5'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,3 km 6'

Winkels

Okay Waimes

970 m 3' 1,1 km 1' 45'' 700 m 12' 970 m 12'

Proxy Delhaize Waimes

984 m 3' 1,2 km 1' 46'' 716 m 12' 984 m 12'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,1 km 23' 5,7 km 7' 4,6 km 22' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

22,8 km 26'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

27,9 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7,2 km 8'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,6 km 10'

Golfen

The Green House Golf

19,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Waimes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto."Parc Plopsa Coo" ligt op 26 minuten afstand.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Waimes" is 4 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen