Huis te koop - Hautcharage RBV74154

Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

660 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe, prestigieuze residentie "Leonardo da Vinci", die garant staat voor hoogwaardige bouwkwaliteit en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een sfeervolle leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Daarnaast is er een ruime terras van 13,76 m² en een balkon van 4,65 m², ideale buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De indeling van dit penthouse omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw van in totaal drie verdiepingen. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het compleet, waardoor comfortabel parkeren binnen handbereik is. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de EPC-waarde A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen, zoals rust, veiligheid en bereikbaarheid. De residentie ligt op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt €660.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar penthouse met luxe voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed een ideale keuze. Neem gerust contact op met Stefano Gigante via telefoon of e-mail voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een topwoning in Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74154 Ref. verkoper: baspenth003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Athus

7 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Cité Bommelscheuer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder